Apartmentinhalte

Kauf von „Golden Panorama“ Apartments in Zlatibor bringt Ihnen viel. Wir bieten Ihnen einen luxuriösen Raum, den Sie allein oder mit ihrer Familie und Freunden geniessen können, ideal um ins Grüne vor dem alltäglichen Stress zu flüchten, oder sich Zusatzgeld von dessen Vermietung zu sichern.

Eben deshalb haben wir nachfolgend für Sie mehr als zehn Vorteile des Besitzes eines „Golden Panorama“ Apartments aufgezählt.

Komfortable luxuriöse Apartments

Entscheiden Sie sich für „Golden Panorama“ Apartments wenn Sie Bequemlichkeit und Luxus bevorzügen, und wenn Ihnen beim Immobilienkauf die Bauqualität und Funktionalität des Innenraums wichtig sind.

Neue Aspekte der Raumgestaltung, die sogar den höchsten Kriterien gerecht sind, erzielten wir durch Baustruktur, -funktionalität und -qualität. Dies haben wir durch Anwendung von langjährigen Kenntnissen und Erfahrungen im Bau der Wohn-Geschäftsobjekten in Deutschland und durch Zusammenarbeit mit anerkannten Experten für Bauwesen und Architektur erreicht.

Mit „Golden Panorama“ werden Sie sowohl das Komfort des Apartments selbst, als auch Luxus der Premium-Inhalte des ganzen Objekts geniessen.

Attraktive Lage mit exquisitem Blick

Apartments „Golden Panorama“ sind am Hang der ruhigen Siedlung Potoci, in der Nähe der Siedlung Tajna gelegen.

Abseits von der Hektik des zentralen Teils von Zlatibor, diese Apartments sorgen für Ruhe und Stille.
Jedes Apartment besitzt eine Terrasse mit bezauberndem Ausblick auf umliegende Berggipfel.

Langsamer Spaziergang führt Sie von Ihrem Apartment bis zur Zlatibor’s Mitte, wo Sie unter anderem auch Zlatibor bei Nacht erleben können.
Für Naturbegeisterte gibt es viele nahegelegenen Wanderwege.

Aufzug und Rampe

Alle Ebenen von „Golden Panorama“ sind für Behinderte und Mütter mit Babys in Kinderwagen zugänglich.

Der Eingangsbereich selbst hat eine Rampe mit leichter Neigung, so dass die Behinderten in Rollstühlen einfach und selbststaendig ein- und ausgehen können.
Der Aufzug fährt durch alle Etagen. Das erleichtert z.B. die Möbeleinbringung oder Handhabung grosser Gepäckstücke und Ski-Ausrüstung.

Investition in Zukunft

Eigentumsapartment auf dem populärsten Gebirge im Lande ist eine langfristig rentable Investition.

Sie werden Urlaubskosten ersparen, und durch Vermietung des Apartments werden Sie das investierte Geld zurückbekommen und sich später noch ein Zusatzeinkommen sichern.

Die Apartments sind zur Vermietung gut geeignet, weil sie 10 Minuten zu Fuss von der neugebauten Busstation und einer Ambulanz entfernt sind.

Schwimmbad, Fitnesssaal und Spielplatz

Zum Apartment gehört absolut kostenlose Nutzung unserer Premium-Ausstattung.

Wenn Sie ein Aktivurlauber sind, so können Sie die Rekreation draussen geniessen – im Schwimmbad, oder an Sportgeräten.

Solarpaneele sorgen für jederzeit gemütliche Wassertemperatur im Schwimmbad, und moderne Fitnessgeäte ermöglichen es Ihnen, auch im Urlaub in Topform zu bleiben.

Sie müssen sich keine Sorgen um Kinder machen. Sie werden sich auch nicht langweilen. Sie werden sich auf den speziell für sie gebauten Klettergerüsten des Outdoor-Spielzimmers amüsieren, fröhlich toben und mit anderen Kindern sozialisieren.

Wellness / SPA

Zu Premium-Inhalten unserer „Golden Panorama“ Apartmentsanlage zählt weiter ein unbegrenzter Zugang zu unseren Wellness- und SPA-Zentren, die Ihnen innerhalb des Objekts zur Verfügung stehen.

Da können Sie warme Bäder, Hydromassage, Relax-Zimmer, finnische Sauna, … geniessen. Alles was manchmal notwendig ist, um tägliches Ärger und Stress zu vergessen.

Für Apartmenteigentümer sind diese Inhalte gratis.

Videoüberwachung

Für Ihre persönliche und materielle Sicherheit haben wir um die ganze „Golden Panorama“ Anlage Videoüberwachung installiert. „Live Streaming“ von diesen Kameras können Sie über die mobile Applikation ansehen.

Die Kameras sind oberhalb der Eingangstür und am Interfon aufgestellt, so dass Sie über einen Bildschirm in Ihrem Apartment jederzeit eventuelle Besucher erkennen können.

Smart-Heizsystem

Das Smart-Heizungssystem garantiert stets warme Räume Ihres Apartments. Es wird über eine mobile Applikation gesteuert, also kann die Heizung auch dann eingeschaltet werden, wenn Sie Hunderte von Kilometern entfernt sind. Mit der mobilen App schalten Sie eigentlich den Einbauboiler ein, über den Sie die Raumtemperatur regulieren und gleichzeitig den Stromverbrauch steuern können.

Hochwertige Ausstattung

Um die Apartments „Golden Panorama“ von anderen, nach der Struktur ähnlichen Wohnungen, zu unterscheiden, haben wir die hochwertigsten, umweltfreundlichen und äußerst langlebigen Materialien verwendet.

Böden sind mit erstklassigem „Lamar“ rustikalem Eichenparkett belegt, Bäder und Küchen sind mit mehrfach ausgezeichneter italienischen Keramik ausgestattet, und das Premium-Sanitär „Catalano“ haftet für langlebigkeit .

Die Aluminiumtischlerei in einer Kombination von Holz-Aluminium und Glaszäunen gibt neben der Isolierung sowohl einen fantastischen Blick auf die umliegende Naturpracht.

Energieeffizienz

Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis.

Thermische Energieeinsparungen haben wir mit moderner Außen- und Innendämmung sowie elektrischen Wärmedämm-Rolläden erreicht.

Energieeinsparungen werden auf zwei Arten erreicht. Die erste besteht darin, den Wärmeverbrauch über ein intelligentes Heizsystem zu steuern, und die zweite ist die Installation von Ariston Wells EVO plus EU WiFi-Boiler.

Diese Boiler mit intelligenter Steuerung und einer eleganten Frontplatte aus geschliffenem Metall sparen bis zu 25 % Strom.

Wäscherei

Ein weiterer Vorteil eines Apartments in der Anlage „Golden Panorama“ ist die Wäscherei. Die Idee der Wäscherei ist Wäscheservice.

Dieser Komfort ist besonders wichtig für alle, die ihr Apartment vermieten möchten, denn in der Wäscherei können sie Decken, Bettwäsche, Handtücher, Tischdecken, Vorhänge etc. für die nächsten Gäste saubermachen.

Parkplatz und Ladegerät

Wo auch immer Sie sind, Ihr Auto braucht einen sicheren Parkplatz. Auch dort, wo es keine größeren Staus gibt, kann die Parkplatzsuche mühsam sein.

Idealerweise parken Sie Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus, in dem Sie wohnen, und genau das bekommen Sie beim Kauf des „Golden Panorama“ Apartments.

Kauf auf Kredit ohne Provision

Für die schnellsten Käufer haben wir einen Kauf direkt vom Bauherrn angeboten, ohne eine Provision an die Immobilienagentur zu zahlen, die durchschnittlich etwa 2% des Wertes der Immobilie beträgt.

Da die Apartments eingetragen sind, besteht auch die Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnungskredit.

Die Käufer der ersten Immobilie erhalten eine MwSt.-Erstattung in Höhe von 10 %, während alle Käufer von der Abgabe auf die Übertragung absoluter Rechte in Höhe von 2,5 % freigestellt sind.

Häufig
gestellte
Fragen/ FAQ

„Golden Panorama“ befindet sich an den Hängen der Zlatibor-Siedlung Potoci, auf 1030 m über dem Meeresspiegel. In einer ruhigen und wenig besiedelten Gegend dieses touristischen Ortes, in der Nähe des Dorfes Tajna, sowie des neu gebauten Busbahnhofs, der maximal 10 Gehminuten entfernt ist, ist dies für die Anmietung einer Wohnung förderlich.Das Objekt ist umgeben von Wiesen, Gebirgsbächen und Wanderwegen.Alle Apartments bieten Aussicht auf wunderschöne Berggipfel von Cigota und Tornik.
Abseits von Lärm und städtischer Hektik, aber nah genug an allen Einrichtungen des strengen Zentrums von Zlatibor, ist „Golden Panorama“ ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gesunde, saubere Luft atmen möchten, die von der Zlatibor-Windrose (Überquerung von Meeres- und Bergluftströmungen)garantiert wird.

Es gibt acht Apartmentstypen und jede hat eine Terrasse. Es gibt zwei Arten von Studios, die anderen sechs bestehen aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Küche oder Nische und einem Wohnzimmer.
Lux 4.Etage und Dachgeschoss umfassen sechs Apartments. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Nische, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Alle Apartments im 4. – und Dachgeschoss verfügen über Badezimmer mit Dusche + Jacuzzi.

Es besteht die Möglichkeit der kompletten Möblierung desApartments. Potenzielle Käufer können eine 3D-Ansicht des Apartments erhalten, eine vorgefertigte Lösung des Innenarchitekten, und Sie können Ihr Apartment in Absprache mit dem Architekten einrichten. Wir können Klimaanlagen in jeder Wohnung installieren. Auf der Luxusetage und im Dachgeschoss bieten wir auch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

Ein Smart-Heizsystem lässt sich am einfachsten an einem einfachen Beispiel erklären.
Stellen Sie sich den Winter in Zlatibor vor, wenn die Temperaturen auf -20 ° C sinken und Sie planen, in Ihr Apartment zu kommen. Mit dem smarten Heizsystem schalten Sie bei Ihrer Abreise mit Ihrem Handy die Heizung ein, stellen die gewünschte Temperatur ein und bis Sie in Zlatibor ankommen, werden Sie von einer beheizten, warmen Wohnung begrüsst.
Ein intelligentes Heizsystem bedeutet also, dass Sie Ihren eigenen Verbrauch und Raumtemperatur regeln, und entscheiden selber wann die Heizung ein oder aus ist.
Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Einbaukessel, der sich in der Wand befindet und keinen Platz einnimmt. Die Einfaqch designierte Heizkörper aus Aluminium verleihen dem Ambiente zusätzliche Schönheit. In Anbetracht der hervorragenden Aussen- und Innendämmung des Gebäudes sowie der hochwertigen Tischlerei- und Wärmedämmrolläden ist das intelligente Heizsystem sehr effizient, mit minimalem Wärmeverlust.

Die Anlage ist mit Interfon und Videoüberwachung ausgestattet. Über eine mobile App können Sie von ausserhalb der Anlage auf den „Livestream“ der Videoüberwachung zugreifen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Mini-Display, das auf die Haustür des Gebäudes blickt, durch das Sie sehen können, wer an Ihrer Sprechanlage klingelt. Die Wohnungen sind auch mit Sicherheitstüren ausgestattet, zum maximalen Schutz.

Nach den geltenden Vorschriften im Bereich Brandschutz ist die Anlage in die Kategorie V2 eingestuft. Beim Bau wurden entsprechende Dämmstoffe verwendet, die den Normen der genannten Kategorie entsprechen. Feuerlöscher wurden an den vorgeschriebenen Stellen in Übereinstimmung mit dem Gesetz installiert.

Die Lage des Gebäudes zur Strasse ist so, dass es vor Strassenlärm geschützt ist. Aufgrund der absoluten Ruhe wird der Schallkomfort jedoch durch hochwertige Aussendämmstoffe und Tischlerei erreicht. Zusätzlicher Schallschutz wird durch den Einsatz der empfohlenen Schallschutzschicht zwischen einzelnen Wohneinheiten und anderen Einheiten im Gebäude erreicht.

Absolut! Für thermischen Komfort im Winter sorgt eine entsprechende intelligente Heizungs- und Klimaanlage mit akkurater Regelung. Der beheizte Teil des Objektes ist in zwei Heizzonen unterteilt, wobei Zone 1 der Wohnteil des Gebäudes, und Zone 2 das SPA-Zentrum ist.

Natürlich! Mit dem Kauf des Apartments erhalten Sie auch einen Parkplatz. Jeder Parkplatz vor dem Gebäude ist nummeriert, sodass Sie jederzeit freien Parkplatz haben.

Die Nutzung aller Inhalte der Anlage Golden Panorama, einschließlich Wellness und Spa, ist für Wohnungsbesitzer völlig kostenlos. Sie können sie jederzeit und so oft verwenden, wie Sie möchten.

Alle Einrichtungen sind für die Personen bestimmt, die sich in der Einrichtung aufhalten, während ihre Nutzung für die Eigentümer der Einrichtung gratis ist. Neben der Erholung kann der Bereich um das Schwimmbad ein grossartiger Ort für abendliche Partys sein.

Der Abstellraum im Untergeschoss bietet Platz für Schlitten, Skier, Fahrräder, Elektroroller, Winterausrüstung und all die sperrigen Dinge, die Sie in ihrem Apartment nicht bewahren möchten. Es eignet sich auch gut als Winterlager, wenn Sie längere Zeit auf Zlatibor verbringen.
Machen Sie sich keine Sorgen um die Sicherheit Ihrer Sachen, jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum, und Sie bekommen Ihren Schlüssel dazu. Ausserdem ist die gesamte Anlage durch Kameras gesichert.

Sie können auch ein Apartment im Bau kaufen. Wenn Sie ein Apartment im Bau kaufen, wird ein Kaufvertrag unterzeichnet, wonach der Käufer verpflichtet ist, Zahlungen gemäss der vereinbarten Dynamik zu leisten, und der Investor die Einrichtung innerhalb der garantierten Frist fertigzustellen.

ÜBER UNS

Warum eben wir?!

Golden Panorama sind Luxusapartments, die von Lärm und Urbanität der Zlatibormitte getrennt sind, jedoch in der Nähe des reichen üppigen touristischen Angebots und zahlreichen Sportanlagen gelegen sind.

Als solche sind sie ein idealer Ort für Naturliebhaber, die nicht auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten möchten.

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Melden Sie sich telefonisch für alle weiteren Fragen zum Projekt „Golden Panorama“
oder zum Kauf der Apartments. Gerne werden wir Ihre Fragen beantworten.
Füllen Sie bitte unsere Kontakt-Form zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungsterminsaus.Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.

Sie können uns auch direkt kontaktieren:

info@goldenpanorama.rs
+381 64 036 00 00
+381 64 039 00 00
+381 31 690 013
+381 31 690 014

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9 – 17 h

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31315 Zlatibor, Serbia

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