VIDEOPRÄSENTATION DER WOHNUNGEN IN ZLATIBOR

Lage

TOP 12 BENEFITS

Was bekommen Sie?

Komfortable, luxuriöseApartments

Durch ihren Aufbau, Funktionalität und Bauqualität bringen sie eine neue Art der Raumgestaltung für Ruhe- und Genusssuchende.

Investierung in Zukunft

Eigentumsapartment auf dem populärsten Gebirge im Lande ist eine langfristig rentable Investition.
Sie werden Urlaubskosten einsparen, und durch Vermietung des Apartments werden Sie das investierte Geld zurückbekommen.

Schwimmbad, Fitnesssaal und Spielplatz

Für Aktivurlauber bieten wir die Rekreation draussen – im Schwimmbad, oder an Sportgeräten, während Ihre Kinder die Zeit an Klettergerüsten und mit anderen Kindern verbringen. Solarpaneele sorgen für jederzeit gemütliche Wassertemperatur im Schwimmbad. Nutzung dieser Inhalte ist gratis.

Wellness&SPA

Im hauseigenen Wellness / Spa erleben Sie vollkommene Entspannung. Zu Ihrer Verfügung stehen heisse Bäder, Hydromassage, Relax-Raum, finnische Sauna… Kostenlose Nutzung für Apartmenteigentümer!

Aufzug und Rampe

Der Zugang zu allen Ebenen der Anlage „Goldenes Panorama“ ist auch für Menschen mit Behinderung mit Hilfe eines Aufzugs oder einer leicht geneigten Rampe möglich. Dies erleichtert auch das Einbringen Ihrer neuen Möbel.

Energieeffizienz

Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis. Ariston Velis EVO plus EU WiFi Boiler mit intelligenter Smart-Steuerung und eleganter Frontplatte aus geschliffenem Metall sparen bis zu 25 % Strom. Wärmedämmende Rolläden, die elektrisch bedient werden, schützen zusätzlich vor Hitze und Kälte.

Videoüberwachung und intelligentes Heizsystem

Am Eingang des Gebäudes gibt es eine Videoüberwachung, und Sie haben einen Bildschirm, über den Sie beobachten können, wer zu Ihnen in Ihr Apartment kommt. Mit dem eingebauten Boiler, den Sie über eine mobile Applikation steuern, kommen Sie immer in eine warme Wohnung, regeln die Raumtemperatur und steuern den Stromverbrauch.

die Garage

Die Apartments verfügen über einen nummerierten Parkplatz sowie superschnelle Ladegeräte für Elektrofahrzeuge.

Tolle Lage mit toller Aussicht

„Golden Panorama“ liegt am Hang eines ruhigen Dorfes Potoci, weniger als 10 Gehminuten von der neugebauten Busstation entfernt, die günstig zu vermieten ist. Fern von der Hektik des urbanen Zlatibor verfügen alle Apartments über Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berggipfel.

Kauf ohne Provision

Der Kauf erfolgt direkt vom Bauherrn, ohne dem Vermittler eine Provision zu zahlen. Es besteht auch die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit. Käufer sind von der Steuer auf die Übertragung absoluter Rechte in Höhe von 2,5% freigestellt, während den Erstkäufern einer Immobilie die Mehrwertsteuer von 10% erstattet wird.

JETZT ANFRAGEN

Häufig
gestellte
Fragen/ FAQ

„Golden Panorama“ befindet sich an den Hängen der Zlatibor-Siedlung Potoci, auf 1030 m über dem Meeresspiegel. In einer ruhigen und wenig besiedelten Gegend dieses touristischen Ortes, in der Nähe des Dorfes Tajna, sowie des neu gebauten Busbahnhofs, der maximal 10 Gehminuten entfernt ist, ist dies für die Anmietung einer Wohnung förderlich.Das Objekt ist umgeben von Wiesen, Gebirgsbächen und Wanderwegen.Alle Apartments bieten Aussicht auf wunderschöne Berggipfel von Cigota und Tornik.
Abseits von Lärm und städtischer Hektik, aber nah genug an allen Einrichtungen des strengen Zentrums von Zlatibor, ist „Golden Panorama“ ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gesunde, saubere Luft atmen möchten, die von der Zlatibor-Windrose (Überquerung von Meeres- und Bergluftströmungen)garantiert wird.

Es gibt acht Apartmentstypen und jede hat eine Terrasse. Es gibt zwei Arten von Studios, die anderen sechs bestehen aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Küche oder Nische und einem Wohnzimmer.
Lux 4.Etage und Dachgeschoss umfassen sechs Apartments. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Nische, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Alle Apartments im 4. – und Dachgeschoss verfügen über Badezimmer mit Dusche + Jacuzzi.

Es besteht die Möglichkeit der kompletten Möblierung desApartments. Potenzielle Käufer können eine 3D-Ansicht des Apartments erhalten, eine vorgefertigte Lösung des Innenarchitekten, und Sie können Ihr Apartment in Absprache mit dem Architekten einrichten. Wir können Klimaanlagen in jeder Wohnung installieren. Auf der Luxusetage und im Dachgeschoss bieten wir auch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

Ein Smart-Heizsystem lässt sich am einfachsten an einem einfachen Beispiel erklären.
Stellen Sie sich den Winter in Zlatibor vor, wenn die Temperaturen auf -20 ° C sinken und Sie planen, in Ihr Apartment zu kommen. Mit dem smarten Heizsystem schalten Sie bei Ihrer Abreise mit Ihrem Handy die Heizung ein, stellen die gewünschte Temperatur ein und bis Sie in Zlatibor ankommen, werden Sie von einer beheizten, warmen Wohnung begrüsst.
Ein intelligentes Heizsystem bedeutet also, dass Sie Ihren eigenen Verbrauch und Raumtemperatur regeln, und entscheiden selber wann die Heizung ein oder aus ist.
Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Einbaukessel, der sich in der Wand befindet und keinen Platz einnimmt. Die Einfaqch designierte Heizkörper aus Aluminium verleihen dem Ambiente zusätzliche Schönheit. In Anbetracht der hervorragenden Aussen- und Innendämmung des Gebäudes sowie der hochwertigen Tischlerei- und Wärmedämmrolläden ist das intelligente Heizsystem sehr effizient, mit minimalem Wärmeverlust.

Die Anlage ist mit Interfon und Videoüberwachung ausgestattet. Über eine mobile App können Sie von ausserhalb der Anlage auf den „Livestream“ der Videoüberwachung zugreifen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Mini-Display, das auf die Haustür des Gebäudes blickt, durch das Sie sehen können, wer an Ihrer Sprechanlage klingelt. Die Wohnungen sind auch mit Sicherheitstüren ausgestattet, zum maximalen Schutz.

Nach den geltenden Vorschriften im Bereich Brandschutz ist die Anlage in die Kategorie V2 eingestuft. Beim Bau wurden entsprechende Dämmstoffe verwendet, die den Normen der genannten Kategorie entsprechen. Feuerlöscher wurden an den vorgeschriebenen Stellen in Übereinstimmung mit dem Gesetz installiert.

Die Lage des Gebäudes zur Strasse ist so, dass es vor Strassenlärm geschützt ist. Aufgrund der absoluten Ruhe wird der Schallkomfort jedoch durch hochwertige Aussendämmstoffe und Tischlerei erreicht. Zusätzlicher Schallschutz wird durch den Einsatz der empfohlenen Schallschutzschicht zwischen einzelnen Wohneinheiten und anderen Einheiten im Gebäude erreicht.

Absolut! Für thermischen Komfort im Winter sorgt eine entsprechende intelligente Heizungs- und Klimaanlage mit akkurater Regelung. Der beheizte Teil des Objektes ist in zwei Heizzonen unterteilt, wobei Zone 1 der Wohnteil des Gebäudes, und Zone 2 das SPA-Zentrum ist.

Natürlich! Mit dem Kauf des Apartments erhalten Sie auch einen Parkplatz. Jeder Parkplatz vor dem Gebäude ist nummeriert, sodass Sie jederzeit freien Parkplatz haben.

Die Nutzung aller Inhalte der Anlage Golden Panorama, einschließlich Wellness und Spa, ist für Wohnungsbesitzer völlig kostenlos. Sie können sie jederzeit und so oft verwenden, wie Sie möchten.

Alle Einrichtungen sind für die Personen bestimmt, die sich in der Einrichtung aufhalten, während ihre Nutzung für die Eigentümer der Einrichtung gratis ist. Neben der Erholung kann der Bereich um das Schwimmbad ein grossartiger Ort für abendliche Partys sein.

Der Abstellraum im Untergeschoss bietet Platz für Schlitten, Skier, Fahrräder, Elektroroller, Winterausrüstung und all die sperrigen Dinge, die Sie in ihrem Apartment nicht bewahren möchten. Es eignet sich auch gut als Winterlager, wenn Sie längere Zeit auf Zlatibor verbringen.
Machen Sie sich keine Sorgen um die Sicherheit Ihrer Sachen, jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum, und Sie bekommen Ihren Schlüssel dazu. Ausserdem ist die gesamte Anlage durch Kameras gesichert.

Sie können auch ein Apartment im Bau kaufen. Wenn Sie ein Apartment im Bau kaufen, wird ein Kaufvertrag unterzeichnet, wonach der Käufer verpflichtet ist, Zahlungen gemäss der vereinbarten Dynamik zu leisten, und der Investor die Einrichtung innerhalb der garantierten Frist fertigzustellen.

ÜBER UNS

Warum eben wir?!

Golden Panorama sind Luxusapartments, die von Lärm und Urbanität der Zlatibormitte getrennt sind, jedoch in der Nähe des reichen üppigen touristischen Angebots und zahlreichen Sportanlagen gelegen sind.

Als solche sind sie ein idealer Ort für Naturliebhaber, die nicht auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten möchten.

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Melden Sie sich telefonisch für alle weiteren Fragen zum Projekt „Golden Panorama“
oder zum Kauf der Apartments. Gerne werden wir Ihre Fragen beantworten.
Füllen Sie bitte unsere Kontakt-Form zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungsterminsaus.Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.

Sie können uns auch direkt kontaktieren:

info@goldenpanorama.rs
+381 64  036 00 00
+381 64   039 00 00
+381 31  690 013
+381 31  690 014

VERKAUF
Öffnungszeiten:
Montag – Samstag
9 – 17 h

ADRESSE
Alekse Popovića 3
31315 Zlatibor, Serbia

DEUTSCHLAND
Daris Husovic
European Sales Manager
Weststraße 8, 13405 Berlin
Telefonnummer: +49 176 32279842

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